Ипотека по государственной программе «Молодая семья» в 2019 году будет осуществляться на тех же условиях, что и ранее. Напомним, что данная государственная программа начала свое действие еще в 2006 году и за это время помогла тысячам молодых семей приобрести свое собственное жилье.
Условия
Основной целью проекта является помощь в улучшении жилищных условий, а также повышение доступности ипотечного кредита для заемщиков с небольшими доходами. Это выражается в предоставлении участникам денежной субсидии в размере 30-40%, которую можно потратить на оплату первоначального взноса по жилищным кредитам, на строительство собственного жилья, либо же на участие в долевом строительстве.
Для того чтобы принять участие в данной программе, необходимо соответствовать условиям:
- Заемщику должно быть младше 35 лет;
- Нужно иметь зарегистрированный брак или детей;
- Быть признанным в улучшении жилищных условий.
Последнее условие рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров приходится на 1 проживающего в квартире. Для каждого региона этот показатель уникален, поэтому узнавать его нужно в МФЦ или в городской администрации вашего региона.
Важно: нужно иметь доходы, достаточные для ипотечных выплат, при этом доход обязательно нужно подтверждать справкой о доходах . Вам нужно будет помимо обычного подтверждения платежеспособности предоставить выписку с банковского счета о наличии у вас достаточных денежных средств, либо справку от банка о готовности выдать вам кредит.
Нюансы
Обратите внимание, что у супругов не должно быть иной недвижимости в собственности, это противоречит условиям участия. Вы можете отказаться или подарить свою собственность, но после этого нужно будет выждать как минимум 3 года для того, чтобы иметь возможность подать заявку.
Сразу ли можно получить субсидию? К сожалению, нет. Когда вы подадите заявление на участие, вас внесут в общий список тех семей, которые рассчитывают на государственную помощь.
Деньги выделяются из федерального и муниципального бюджета в ограниченном количестве, каждый год объем разный. Именно так и продвигается очередь.
Также отметим, что действие данного федерального проекта рассчитано до 2020 года. Будет ли он продлен после этого срока — пока неизвестно, мы будем отслеживать новости и публиковать их на нашем сайте.
Как получить ипотеку молодой семье?
Как мы уже упоминали ранее, потенциального участника будут оценивать по нескольким критериям: нуждаемость, возрастной ценз, доход и гражданство. Если вы под все требования подходите, то вы можете переходить к выполнению следующих этапов:
- Сначала вам нужно подать заявления и пакета документов в органы местной власти для того, чтобы стать участником программы. Сделать это можно при личном обращении, либо через Интернет, если у вас есть регистрация на сайте Госуслуг. Согласно действующему регламенту, на рассмотрение уходит до 10 дней, после чего вам должны отправить ответ с итоговым решением.
- Если решение будет положительным, вас включат в список участников, а также дадут ваш номер в очереди. Как правило, чем быстрее вы собираете документы, тем больше ваши шансы. Зачастую очередь на ближайший год занимается за 1 месяц.
- Далее идет непосредственно этап с получением субсидии. Когда подойдет ваша очередь, вам на руки выдадут специальное свидетельство, которое подтверждает тот факт, что вы попали в программу жилищного субсидирования.
- Когда у вас на руках будет этот сертификат, его нужно будет предоставить в банк, на это дается 30 календарных дней. Выбрать можно лишь тот банк, который сотрудничает с данной программой, к примеру, Сбербанк, ВТБ, Ак Барс банк. В банковском учреждении будет открыт счет, вы получаете реквизиты, их вы отдадите в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
- Далее банку перечисляют деньги, как правило, средства приходят на счет в течение двух месяцев, если очередь ваша подошла в текущем году.
Иными словами, вам не удастся использовать субсидию в качестве первоначального взноса, т.к. даже после получения сертификата денежные средства приходят не сразу. Поэтому нужно предварительно иметь собственные накопления.
Ипотека для молодой семьи от Сбербанка
Помимо денежных выплат, заемщики могут рассчитывать на особые условия от банков, например — Сбербанка , где:
- процентная ставка начинается от 10,2% годовых,
- первоначальный взнос начинается от 15%,
- для таких семей будет предоставляться кредит на максимально долгий срок (до 30 лет).
- при рождении ребенка, заемщику предоставляется отсрочка по выплате процентов по ипотеке на 3 года.
- можно использовать для оплаты кредита средства Материнского капитала. Подробнее о программах этого банка можно узнать .
Стать участником данной программы могут (в том числе и неполные) семьи, где супруги не старше 35лет. При этом банку все равно, есть ли у вас недвижимость или нет, признаны вы нуждающимися или нет. Это не государственный проект, это частная ипотечная акция.
Многие спрашивают, какая нужна зарплата, чтобы получить ипотеку в Сбербанке? Отвечаем: она должна минимум в 2 раза превышать ваш ежемесячный платеж по кредиту, т.е. составлять не менее 25-30 тыс. рубл. Подробнее этот вопрос описан
ФЦП «Жилище» актуальна сегодня. Она основана в 2010 году и имеет ряд эффективных направлений. Непосредственной задачей подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» является обеспечение молодежи отдельной доступной по стоимости жилплощадью. Государство заинтересованно в этом, чтобы решить демографические проблемы страны. А еще кредитные программы «оживят» жилищное строительство.
Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья – план развития программы на 2015,2016 и 2017 гг.
Суть программы в возможности воспользоваться молодой семье единоразовой государственной денежной помощью, безвозмездно, при условии внесения субсидии в качестве первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.
Средства участникам подпрограммы выдаются в виде сертификата, по которому на счет банка, заключившего с владельцем сертификата договор ипотечного кредитования, будут перечислены деньги. Нуждающиеся в жилье молодые люди получат от государства помощь в размере 30% от стоимости квартиры или дома, удовлетворяющего потребность в положенных по нормам метрах. Оставшиеся 70% нормы и излишки оплатит сама молодая семья, внеся полную сумму или заключив кредитный договор или договор рассрочки.
Хотя назначение всех жилищных программ, и ипотечных, и социальных, приблизить момент приобретения жилья, путать их ни в коем случае нельзя. Молодежные ипотечные программы, успешно работающие на рынке много лет, предоставляют более выгодные условия займа для молодых семей, однако не являются безвозмездной помощью в отличие от социальных государственных проектов.
Государственная помощь в виде денежной единоразовой субсидии реализуется только через государственную программу.
Задачей программы является улучшение жилищных условий молодых семей. В свою очередь, из-за этого повысится рождаемость. Часто именно отсутствие отдельного жилья является серьезным препятствием для молодой пары, мечтающей о детях.
На данный момент проходит третий этап работы 2011-2015 гг. федеральной государственной подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Воспользоваться дотацией от государства может ограниченный круг граждан, строго отвечающий некоторым критериям.
Задачи на ближайшие годы:
- Планируется до 2015 года обеспечить жильем 172 тысячи семей.
- Размер субсидии не менять. Сумма социальной выплаты составит 30% от стоимости всего жилья, если семья состоит из двух супругов, проживших в браке не менее двух лет, и 35% - если уже есть ребенок.
- Оставить возможность использовать выплату на погашение долга, если семья ранее оформила строительство или покупку жилья в ипотеку.
- Потратить на строительство 313,13 млрд. рублей.
Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг.
Изменения подпрограммы проявились в следующих моментах:
Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе - за что могут исключить из программы Молодая семья?
Программа рассчитана на молодые семьи, которые состоят в официальном браке не менее двух
лет, и не менее одного года при наличии ребенка.
Супруги не должны быть старше 35 лет. Если в семье только один родитель, то возрастная норма распространяется только на него. В некоторых регионах требования по возрасту касаются только одного из супругов, а возрастной порог 30 лет. Семья должна иметь прописку в том регионе, где рассчитывает получить помощь от государства, а также доказать в соответствии с местными нормами необходимость в улучшении условий проживания. Субсидия будет рассчитана исходя из необходимого по социальным нормам метража, если жилье будет больше, то за оставшиеся метры придется доплатить самим.
Следующим важным условием для получения субсидии является трудоустройство и платежеспособность.
За что могут исключить из программы:
- Если одному из супругов исполнилось 36 лет. Но по судебной практике удавалось восстановить статус участника программы, если признание участником было тогда, когда 35 летний возраст еще не был достигнут.
- В случае приобретения жилья тогда, когда семья уже стала участником программы. Особенно негативно воспринимаются сделки купли и последующей продажи или иного отчуждения жилья, которые могут трактоваться как намеренное уменьшение жилплощади.
- Досадная потеря или нехватка документов.
Как 100% стать участником программы Молодая семья - список необходимых документов для участия в программе Молодая семья
Прежде чем приступать к сбору основного пакета документов, следует заручиться справкой от органов местного самоуправления. Документ должен подтвердить, что семье требуется в срочном порядке переехать из жилья, непригодного для жизни, и необходимо улучшить свои жилищные условия и увеличить квадратуру. Статус нуждающихся могут получить те, чье жилое пространство не превышает в среднем 12 квадратных метров, некоторые регионы имеют иные нормы. Если за последние пять лет человек имел в собственности жилье, то метраж этого жилья учитывается и складывается с метрами, которые полагаются ему же по прописке.
Какие документы необходимы:
- Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
- Справки с места работ о доходах.
- Документ, подтверждающий статус нуждающегося в дополнительных метрах.
- Справки, подтверждающие отсутствие собственной недвижимости.
- Важны также ограниченные сроки действия многих документов, так выписка из Госреестра действует 1 месяц, а справка о составе семьи – 10 дней.
Как действует программа Молодая семья – размер субсидий и алгоритм получения жилья
Подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» действует на территории Российской Федерации, а именно в 80-ти ее субъектах, чаще всего реализация проходит с привлечением средств не только местного бюджета, но и федерального. Только Москова ограничивается бюджетом города, продавая участникам программы льготные квартиры, находящиеся в городской собственности. Регионы имеют право организовывать порядок работы по программе с учетом собственных возможностей, может устанавливаться льготная очередность.
Когда пройдены все этапы оформления для участия в программе, семья ждет своей очереди на выделение средств, затем следует этап подбора жилья из находящегося в собственности муниципалитета, оформления рассрочки или оформление ипотеки с использованием сертификата на получение субсидии. Ни при каких обстоятельствах наличные деньги получить нельзя, сертификат имеет срок действия 8 месяцев со дня выдачи.
Действующая в России на период 2016-2020 годов целевая государственная программа «Молодой семье доступное жилье» призвана решить одну из острейших проблем в нашей стране - нехватку жилья практически для каждой молодой семьи.
Помощь эта выражается в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья, а также в оказании материальной помощи при погашении долга по ипотечному кредиту.
Молодая семья, оформившаяся в программе начиная с января 2011 года, может получить субсидию только в новом доме. Остальные условия программы остались те же.
Условия участия в программе
Семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в список участников программы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Лица, включенные в список одной датой, будут выстраиваться между собой в алфавитном порядке.
Сроки действия программы, плюсы и минусы
Программа «Молодая семья», изначально была рассчитана на срок до конца 2015 года , однако в итоге была будет продлена на период 2016-2020 годы.
- Плюсы программы
:
- в идеале 45% стоимости жилья возмещает государство;
- льготная цена за квадратный метр приобретаемого жилья;
- вставшим на очередь государство более лояльно в выдаче кредита.
- Минусы программы
:
- программа может быть оказана семьям лишь с определенным уровнем дохода;
- имеется верхний предел выдаваемых сумм, что резко сужает выбор жилья.
Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.
Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.
Суть программы
Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.
Основные условия и цель программы
Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:
- Поддержка малоимущих граждан.
- Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.
За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.
Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.
Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.
К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.
Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?
Условия для участников программы остаются прежними, а именно:
- в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
- Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
- минимум 1 ребенок в семье;
- все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.
Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:
- где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
- какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
- и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.
Каков размер субсидии? И как её использовать?
Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:
- Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
- Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.
Субсидии можно использовать:
- на покупку жилого помещения;
- на возведение собственного дома;
- на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.
Необходимые документы
Необходимый пакет документов для участия в программе:
Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.
После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).
После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).
Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.
Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !
В данной статье мы рассмотрим ипотечные программы «Молодая семья». На каких условиях Сбербанк и другие банки России предлагают ипотеку семейным парам в возрасте до 35 лет? Может ли молодая семья взять в Сбербанке ипотечный кредит, участвуя в государственной программе «Доступное жилье»? Каковы условия этой программы в 2014 году? Ответы на эти вопросы вы найдете далее.
Первое, что следует отметить: программа «Молодая семья» практически ничем не отличается от прочих вариантов ипотеки от Сбербанка. Действует точно такая же схема: «10 – 12 – 30» (минимальный первоначальный взнос в процентах; ставка по кредиту; его максимальный срок, соответственно). Таким образом, кредитом Сбербанка можно покрыть до 90% стоимости приобретаемого жилья.
Второе важное условие: если у молодой семьи нет детей, планка минимального первоначального взноса поднимается до 15%, а максимальная сумма кредита, соответственно, до 85% стоимости недвижимости.
Учитывая, что другие банки предлагают жилищный кредит молодым семьях на очень похожих условиях, возьмем программу Сбербанка за образец, подробно рассмотрим ее условия и тонкости пользования таким займом.
1. Процентная ставка
Базовая ставка начинается от 10,5% (для зарплатных клиентов банка, способных покрыть за счет своих личных средств более 50% от стоимости недвижимости) и доходит до 13,25% (для клиентов «с улицы», имеющих лишь минимальные 10% на первоначальный взнос). Если вы подумываете взять такой кредит, рассчитывайте свою ставку в индивидуальном порядке, исходя из следующих параметров:
Срока пользования кредитом (чем дольше срок, тем выше процентная ставка);
Величины первоначального взноса (приводятся три диапазона: от 10% до 30%, от 30% до 50%, от 50% и более), чем больше взнос, тем ниже ставка;
Категории объекта недвижимости (если вы - «сторонний» клиент). Если ваш работодатель не клиент Сбербанка и не аккредитованное им предприятие, то к ставке, рассчитанной на основании трех предыдущих пунктов, придется прибавить еще 1,75%, если вы покупаете жилье в объекте, построенном без участия средств Сбербанка, или 1,5%, если ваш дом строился при помощи средств этого банка.
2. Итоговая стоимость и величина переплаты
Возникает вопрос: во сколько обойдется ипотека молодой семье, в которой нет ни зарплатных клиентов, ни работников аккредитованных предприятий, практически отсутствуют деньги на первоначальный взнос, но есть двое детей и, как следствие, возможность использовать для погашения части ипотечного кредита материнский капитал? Кстати, в 2014 году его размер вырос на 5% и сейчас составляет примерно 430 тыс. рублей.
Предположим, наша семья хочет купить двухкомнатную квартиру за 5 млн рублей в доме, построенном без участия средств Сбербанка, и в настоящий момент готова внести всего 10% от ее стоимости, то есть 500 тыс. рублей. В этом случае сумма кредита составит 4,5 млн рублей. Воспользовавшись калькулятором на сайте Сбербанка, получаем следующие цифры:
При кредите на 10 лет: ставка – 12,25%, ежемесячный платеж – 64 562 рублей, сумма итоговой переплаты – 3 млн 247 тыс. рублей;
При кредите на 15 лет: ставка – 12,25%, ежемесячный платеж – 54 733 рублей, сумма итоговой переплаты – 5 млн 352 тыс. рублей;
При кредите на 20 лет: ставка – 12,25%, ежемесячный платеж – 50 335 рублей, сумма итоговой переплаты – 7 млн 581 тыс. рублей.
Для сравнения: если бы в нашей семье муж или жена получали зарплату через Сбербанк и при этом семья была бы готова внести 51% от стоимости покупаемого жилья, кредит на сумму 2,205 млн рублей (49% от стоимости жилья) на 10 лет они бы получили под 10,5% годовых. При этом ежемесячный платеж составил бы 29 753 рублей, а сумма переплаты – 1 млн 365 тыс. рублей.
Таким образом, молодой семье, желающей улучшить свои жилищные условия, критически важно накопить денег на первоначальный взнос в размере хотя бы 30%. В противном случае, и переплата, и ежемесячный платеж будут просто гигантскими. Подчеркнем: это касается любой ипотечной программы в любом российском банке – достаточно зайти на сайт произвольно выбранного банка и изучить раздел «Ипотека».
3. Требования к заемщику
Их можно представить в виде списка:
1) граждане Российской Федерации;
2) минимальный возраст хотя бы одного супруга – 21 год. Любопытно, что максимальный возраст заемщика/созаемщика на момент погашения кредита – 75 лет, хотя 35-летний заемщик на момент погашения 30-летней (это предельный срок) ипотеки достигнет лишь 65-летнего возраста. Такая планка объясняется просто: к выплате ипотеки можно привлечь созаемщика – которым может быть, например, 45-летний родитель 22-летнего супруга или 40-летний брат 34-летней жены.
3) супруг является созаемщиком в обязательном порядке, «по умолчанию»; общее количество созаемщиков не может быть более трех;
4) кредит может получить полная или неполная (то есть с одним родителем и ребенком/детьми) семья;
5) стаж работы заемщика – минимум шесть месяцев на текущем месте и не менее одного года общего стажа за последние пять лет (на клиентов, получающих зарплату через Сбербанк, это требование не распространяется).
О минимальном размере зарплаты, при которой можно претендовать на ипотеку, в разделе «Требования» Сбербанк ничего не говорит. На практике имеются случаи, когда из-за маленькой официальной зарплате молодым семьям отказывали в кредите, но даже если Сбербанк его выдаст, сумма будет гораздо меньше, чем хотелось бы клиенту с маленьким доходом. Так, при зарплате 15 тыс. рублей молодой семьянин, обратившись в Сбербанк за 10-летней ипотекой, может рассчитывать, судя по калькулятору на сайте, примерно на 667 тыс. под 11% годовых. А если этот человек не получает зарплату через Сбербанк, ему дадут еще меньше денег – 627 тыс., причем уже под 12%.
Программа «Доступное жилье»
В рамках этой госпрограммы, действие которой продлено до конца 2015 года, молодым семьям предоставляется государственная субсидия на приобретение или строительство жилья, погашение долга по ипотечному кредиту, уплаты первоначального взноса в жилищном накопительном кооперативе.
Документы определяют условия предоставления такой субсидии:
Выдается однократно;
Молодая семья без детей получает 35% от стоимости жилья, с детьми – 40%;